KOB - SYSTEM Książka Obiektu Budowlanego
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Czerwiec 2014
BAROMETR CENBarometr cen 2014Czerwiec 2014
Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w czerwcu 2014 r.

Średni ruch cen:+1,6%

2014-06-27
Ostatni tydzień czerwca przyniósł znaczny wzrost cen w całym budownictwie. Przyśpieszeniu uległy rosnące ceny prac wykończeniowych oraz terenowych. Ceny zaczęły również podnosić firmy budowlane związane z ciężkim budownictwem zwłaszcza prace dekarskie, tynkarskie i murarskie. Ogólnie ceny usług w czerwcu dla całego budownictwa wzrosły o 1,6% m/m to tylko 0,2% mniej niż w maju. To nie koniec podwyżek cen w branży budowlanej.  Po względnie niskich jeszcze cenach w kwietniu i połowie maja związane ze słabym popytem na usługi. W czerwcu popyt wyraźnie wzrósł, a lipiec i sierpień należy do szczytowych miesięcy w roku. Firm budowlanych po ostatnich chudych latach jest za mało na obecnie wzrastający popyt, a emigracja pracowników do państw zachodnich powoduje braki kadrowe w firmach. Dlatego w szczytowych miesiącach brakuje firm na rynku, a portfele zamówień są już pełne. Taka sytuacja powoduje podnoszenie cen usług przez firmy nawet ponad zdrowy rozsądek. Cóż w Polsce firmy budowlane muszą zarabiać również na okres zimowy gdzie spadek cen często jest tak duży, że spada opłacalność prac...


2014-06-20
W budownictwie występuje dalsza stabilizacja cen usług. Popyt na usługi budowlane jest obecnie najwyższy od początku roku jednak ceny usług rosną wolniej niż jeszcze w maju. Świąteczny tydzień sprzyjał stabilizacji cenowej nawet w wykończeniówce. Cóż rynek budowlany jest jeszcze na tyle słaby, że każda przerwa w aktywności inwestorów (święto ) działa na spolegliwość cenową wykonawców. Tempo wzrostu cen do połowy czerwca było 3-krotnie słabsze niż w maju. Nie jest możliwe żeby ceny usług dotarły już do maksymalnego progu tym bardziej, że w ostatnich dniach podrożały już materiały budowlane zwłaszcza wykończeniowe. Oceniamy, że w tygodniu po świętach ruch inwestycyjny znów wzrośnie, a wraz z nim ceny usług. Najszybciej będą rosły ceny usług wykończeniowych ponieważ ten rynek ma największe tempo wzrostu w całej Polsce. Trudniej będzie w czerwcu o wzrost cen usług ciężkiego budownictwa - tutaj stabilizacja występuje od kilku tygodni. Wyraźniejszy wzrost cen usług w tej branży nastąpi prawdopodobnie ok połowy lipca kiedy rozpocznie się wznoszenie nowych budynków. Porównując ceny usług w ciężkim budownictwie z ubiegłym rokiem o tej porze ceny wówczas już wyraźnie rosły. Niższe są ceny usług ociepleniowych, murarskich, a nawet tynkarskich. Jedynie branża dekarska, instalacyjna i elektryczna dorównuje poziomem cen do ubiegłego roku. W branży terenowej ceny rosną również wolniej niż w ubiegłym roku przy czym obecne ceny poza branżą brukarską ( duży spadek cen ) są w tej chwili podobne. Dalszy wzrost cen usług w budownictwie w głównej mierze będzie zależał od rozwoju rynku, a ten powinien mimo zawirowań politycznych rosnąć...

Marzec-maj
Wzrost cen usług budowlanych w ostatnich trzech miesiącach jest zbliżony do tego jaki mieliśmy rok temu chociaż inna jest jego charakterystyka. Rok temu ceny znacznie rosły w kwietniu, w tym roku jest to płynny powolny wzrost cen od końca lutego. Porównując tylko maj tego roku do poprzedniego to wzrost cen jest teraz o 1% niższy. W marcu nie było kumulacji inwestycji ze względu na ciepłą zimę a więc firmy nie miały pretekstu do podnoszenia gwałtownie cen. Podobnie było przez kwiecień i maj, a załamanie popytu na usługi budowlane na przełomie miesięcy jeszcze spowolniło wzrost cen. Zachodzą obawy, że w tym roku ceny usług w sezonie będą bardziej stabilne i bez gwałtownego wzrostu w szczycie sezonu. Głównym powodem takiego stanu rzeczy jest bardziej równomierne rozłożenie inwestycji w roku, a także mniejsza ich liczba w pierwszej połowie roku. Wg opinii firm budowlanych ceny usług budowlanych w szczycie sezonu mogą być niższe niż rok temu. Wg naszych analityków nie jest to przesądzone ponieważ kumulacja inwestycji w połowie czerwca i rosnące koszty pracownicze mogą zmusić firmy to znacznego wzrostu cen w szczycie sezonu. Faktem jest, że rosnąca pauperyzacja społeczna i ogólny brak pieniędzy na rynku tworzy barierę cenową, która uniemożliwia firmom przekroczenie pewnego pułapu na którym oparto obecne ceny usług. Prognozowany na początku roku wzrost cen usług oparty był właśnie na małym spadku cen usług zimą i wzroście inwestycji w stosunku do ubiegłego roku. Owszem punkt wyjściowy cen usług wiosną był korzystny dla firm, ale inwestycji dla całego kraju jak na razie jest mniej niż rok temu co wprowadza zastój na rynku...


2014-06-13
Mimo rosnącego popytu na usługi budowlane ceny na prace w budownictwie zdają się stabilizować. Tempo wzrostu cen usług budowlanych na poziomie 1,1% m/m jest mniejsze niż jeszcze pod koniec maja. Powodem jest stabilizacja cen w ciężkim budownictwie: tutaj średnie ceny usług praktycznie stoją w miejscu. Rosną za to ceny usług terenowych zwłaszcza robót ziemnych co jest wynikiem małej liczby firm na rynku i powiększającego się rynku nowych inwestycji. Ceny usług wykończeniowych rosną na poziomie +2% m/m co też nie jest najgorszym wynikiem biorąc pod uwagę rozpoczynający się szczyt sezonu budowlanego. Za bardzo wolny wzrost cen zwłaszcza w ciężkim budownictwie odpowiadają przede wszystkim generalni wykonawcy, którzy wygrali bardzo nisko przetargi i ich możliwości finansowe są znacznie ograniczone. Dalszy rozwój rynku budowlanego w szczycie sezonu zmusi jednak duże budowy do ustępstw cenowych dla podwykonawców. Pojawią się za to problemy z wypłacalnością. Najszybszy wzrost cen notujemy na Mazowszu, Wielkopolsce, Małopolsce i na Śląsku. Najwolniej rosną ceny na wschodzie kraju oraz w województwach: opolskim, lubuskim i kujawsko-pomorskim. Przy obecnym poziomie wzrostu popytu na usługi budowlane trend stabilizacyjny w cenach usług zmieni się pod koniec miesiąca na rosnący. Firmy mając wypełnione portfele zamówień będą podnosić ceny, nie ma na to siły...

2014-06-06
Początek czerwca sprzyjał stabilizacji cenowej na rynku budowlanym. Zwłaszcza w ciężkim budownictwie gdzie ceny na niektóre prace budowlane uległy nawet niewielkiemu spadkowi. Rosną natomiast zdecydowanie ceny usług wykończeniowych co jest związane ze wzrastającym popytem na rynku prywatnym oraz ceny usług terenowych związanych z rozpoczęciem nowych inwestycji publicznych. W czerwcu spodziewamy się większego wzrostu cen usług w budownictwie niż miało to miejsce przez ostatnie 3 miesiące. Budownictwo powoli będzie wchodzić w szczyt sezonu, a portfele zamówień w firmach zapełniają się już od kilku tygodni. Taka sytuacja rodzi wzrost cen usług zwłaszcza w silnych inwestycyjnie regionach jak: Małopolska, Śląsk, Wielkopolska czy Mazowsze. Obecnie nie jest to jeszcze ten poziom cen w którym firmy zarabiają na tyle żeby poprawiał się ich potencjał finansowy. Kumulacja środków na rozwój firm jest nadal bardzo słaba. W wielu regionach Polski ceny usług są jeszcze żenująco niskie co powoduje niską jakość wykonywanych usług bo zmusza firmy do zatrudniania pracowników o niskich kwalifikacjach. Ponownie ustabilizowały się ceny budowy domów co jest wynikiem ciągle niskiej zasobności finansowej indywidulanych klientów. Liczba budowanych nowych domów nie jest jakoś dramatycznie niska, ale stopień ich ukończenia jest rozkładany na lata. Taka sytuacja powoduje niekończące się targi z firmami i w rezultacie obniżanie cen usług. Rynek usług jednak cały czas powoli rośnie stąd nie ma odwrotu od wzrostu cen...



Ceny usług wykończeniowych czerwiec 2014
*Średnie ceny w czerwcu (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
45 zł / m²
cena malowania ścian
8 zł/ m² cena montażu płyt G-K
41 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
54 zł / m² cena montażu WC (kpl)
78 zł/szt cena wykonania gładzi
15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
16 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
12 zł / m²

2014-06-27
Ceny usług wykończeniowych należały do najszybciej rosnących w ostatnim kwartale, oraz w czerwcu. Pod koniec obecnego miesiąca najszybciej rosły ceny usług malarskich, parkieciarskich, montażu paneli podłogowych oraz białego montażu. W całym ostatnim kwartale najszybciej rosły ceny położenia płytek, biały montaż i układanie parkietu. Najwolniej rosną ceny wylewek mixokret oraz malowania i szpachlowania. Trzeba jednak brać pod uwagę że są to dane dla całej Polski. W województwach najsilniejszych inwestycyjnie wzrost cen obejmuje niemal wszystkie prace...

2014-06-20
W świątecznym tygodniu tempo wzrostu cen usług wykończeniowych dalej spadało. Wzrost cen +1m/m jest i tak najwyższy ze wszystkich branż. Najbliższy tydzień będzie sprzyjał dalszemu podnoszeniu cen usług wykończeniowych tym bardziej że rynek na tego typu prace rośnie dość szybko. Obecne hamowanie wzrostu cen spowodowane jest raczej świątecznym tygodniem i większą spolegliwością cenową firm...

2014-06-13
Tempo wzrostu cen usług wykończeniowych nieco przygasło, ale to nadal ok 2% m/m. Drożały głównie ceny położenia paneli podłogowych i wykonania gładzi. Paradoksalnie wzrost popytu na rynku jak na razie nie przekłada się na tempo wzrostu cen usług. Inwestorzy prywatni są trudni w negocjacjach cenowych, a na dużych inwestycjach panują zasady cenowe jak z okresu zimowego. Rosnący rynek budowlany nie pozostanie do końca czerwca bez wpływu na podwyżki przez wykonawców. Ceny usług wykończeniowych zaczną rosnąć szybciej...

2014-06-06
Ceny usług wykończeniowych zdają się dalej przyśpieszać. Widoczne jest już narastanie fali inwestorów prywatnych którzy jeszcze przed wakacjami chcą dokonać remontów i odnowienia swoich wnętrz. W ostatnim tygodniu rosły przede wszystkim ceny białego montażu, ale tendencje do wzrostu mają usługi szpachlarskie (wykonania gładzi ) i glazurnicze. Najszybciej rosną ceny usług wykończeniowych na południu Polski...

Ceny usług budowlanych czerwiec 2014
*Średnie ceny w czerwcu (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
41 zł / m²
cena krycia papą
15 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
26 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
29 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
72 zł/ m² cena montażu okna
20 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
42 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
27 zł/ m² (gips) 23 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
35 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
113 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
84 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
117 zł / pkt
cena zbrojenia stalą
0,76 zł / kg

2014-06-27
Ostatni tydzień to wyraźny ruch w górę cen w ciężkim budownictwie. Mimo, że ceny usług w tej grupie prac rosły w ostatnim kwartale najwolniej to lipiec przyniesie zmianę tej niekorzystnej dla firm tendencji. Ruszyły bowiem mocno nowe inwestycje zarówno te prywatne jak i publiczne. Nastąpił więc wzrost cen usług murarskich, dekarskich i tynkarskich. Te ostatnie miały w ostatnim kwartale wraz usługami instalacyjnymi wod-kan-gaz największą dynamikę wzrostu ze wszystkich prac budowlanych...

2014-06-20
Ciężkie budownictwo ustabilizowało już całkowicie swoje ceny. Świąteczny tydzień wyraźnie sprzyjał osłabieniu tempa wzrostu cen. Na rynku też niestety nie widać większego wzrostu popytu. Jedynie usługi tynkarskie i dekarskie maja powiększający się rynek inwestorów. W ostatnim tygodniu najszybciej rosły jednak ceny usług instalacyjnych zarówno elektrycznych jak i wod-kan-gaz. Większy wzrost cen wystąpi w w ciężkim budownictwie dopiero w lipcu...

2014-06-13
Ceny usług w ciężkim budownictwie całkowicie ustabilizowały się co nie znaczy że nie ulegają zmianie. W ostatnim tygodniu nieco poszły w górę ceny usług instalacyjnych C.O. i gazowych. Spadły niestety nieznacznie ceny ociepleń. Zmiany dotyczą głównie województw łódzkiego, dolnośląskiego i wielkopolskiego. Przed rozwinięciem skrzydeł cenowych hamują firmy budowlane generalni wykonawcy tworząc widełki cenowe dla podwykonawców na niskim poziomie jak na szczyt sezonu. Firmy podwykonawcze "przechodząc" na rynek prywatny zmuszą duże budowy do podniesienia cen w najbliższym czasie...

2014-06-06
Niestety w ciężkim budownictwie ceny usług uległy znacznej stabilizacji, a na niektóre prace nawet spadkowi np. instalacje wod-kan-gaz. Rosną natomiast ceny usług murarskich zwłaszcza murowania klinkierem i specjalistyczne murarsko-zbrojarskie. Nie ma jednak w dalszym ciągu wyraźnego wzrostu liczby zleceń na dużych budowach publicznych, a budowy domów prywatnych wciąż są trudne w negocjacjach cenowych. Mimo to w czerwcu powinno zostać utrzymane tempo wzrostu cen przekraczające +1% m/m

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) czerwiec 2014 roku
*Średnie ceny w czerwcu (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
84 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
33 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
81 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,71 zł / m²

2014-06-27
Prace terenowe należą po wykończeniówce do najszybciej rozwijających się cenotwórczo. Ostatnie zapowiedzi wzrostu cen paliw nie pozostały bez wpływu na ceny usług ciężkim sprzętem. W województwach mazowieckim, wielkopolskim, małopolskim, śląskim ceny powoli zbliżają się do 100 zł/h za prace koparki. Rosną ceny usług ogrodniczych i ogrodzeniowych. Najwolniej rosną ceny usług brukarskich, ale tutaj również firmy będą coraz droższe...

2014-06-20
W całym budownictwie wykonawczym wystąpiło w tym tygodniu ostre hamowanie wzrostu cen usług spowodowane świątecznym tygodniem. Ta tendencja nie ominęła również prac terenowych. Nie  jest to jednak w tej grupie firm stały trend. Po świętach kiedy rynek znów zacznie rosnąć ceny pójdą w górę. W tym tygodniu najszybciej rosły ceny usług brukarskich...

2014-06-13
Coraz szybciej rosną ceny usług terenowych zwłaszcza robót ziemnych. Usługi te podrożały zdecydowanie w Wielkopolsce, Małopolsce, Śląsku i Dolnym Śląsku. W pozostałych regionach już takiego wzrostu cen nie widać. Ceny na prace terenowe rosną tam gdzie przybywa zupełnie nowych inwestycji zarówno prywatnych jak i publicznych. Czerwiec to szczyt rozpoczynających się inwestycji więc to jeszcze nie koniec podwyżek cen...

2014-06-06
Poprawa pogody przyczyniła się do znacznego ruchu inwestycyjnego w grupie firm operujących w terenie. Zwiększa się liczba wykopów i prac ogrodniczych. Poprawia się też popyt na usługi brukarskie. To odpowiedź dlaczego rosną ceny usług terenowych. W ostatnim tygodniu najszybciej rosły ceny właśnie robót ziemnych, brukarskich i ogrodniczych. Stabilne są jedynie ceny usług ogrodzeniowych, ale tu również spodziewamy się wzrostu cen w czerwcu...
Usługi tynkarskie Warszawa
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem