Szkolenia Multipor Etics
Ceny usług budowlanych ze wszystkich regionów Polski ! ceny usług wykończeniowych - budowlanych - terenowych - aktualizacja co tydzień
Kwiecień 2014
BAROMETR CENBarometr cen 2014Kwiecień 2014

Ogólna sytuacja cenowa na rynku budowlanym w kwietniu 2014 r.

Średni ruch cen: +0,8%

2014-04-26
Wzrost cen usług budowlanych od połowy kwietnia stawał się coraz mniejszy. Trudno się dziwić skoro popyt na usługi z trudem rośnie, a jego tempo jest najwolniejsze od 8 lat. Największym wzrostem cen w międzyświątecznym tygodniu mogły poszczycić się usługi wykończeniowe, najmniejszym prace terenowe. Zastój panujący w tym okresie skutecznie hamuje wzrost cen w budownictwie mimo presji pracowników firm budowlanych. Oceniamy, że ceny usług w budownictwie do połowy czerwca będą rosły w stopniu nie większym niż 1,5% m/m głównie z powodu bardzo słabego rynku. Dopiero tzw szczyt sezonu podniesie poprzeczkę cenową najprawdopodobniej wyżej niż rok temu. Poziom cen jest wyższy o tej porze w porównaniu do 2013 ze względu na mniejszy spadek cen w okresie zimowym o około 3%. Jednak w ciągu miesiąca maja ta różnica może zostać zniwelowana. Brak środków unijnych i słaby finansowo rynek prywatny blokuje zapędy firm do dalszego podnoszenia cen na usługi. Występuje również znaczna różnica cen między województwami najsilniejszymi inwestycyjnie, a tymi słabszymi. Najwyższe ceny usług występują w słynnej piątce budowlanej: Mazowsze, Wielkopolsce, Dolnym Śląsku, Śląsku i Małopolsce przy czym rejon Warszawy dyskredytuje wszystkich pozostałych. O takich cenach usług w województwach świętokrzyskim, podkarpackim czy podlaskim firmy mogą tylko pomarzyć...

2014-04-17
W świąteczny tydzień ceny usług w budownictwie już nie rosły. Z ankiet i telefonów do firm wynika że poziom cen był podobny do tego sprzed tygodnia. Nie ma się co dziwić skoro aktywność inwestorów od czwartku już spadała i firmy za bardzo nie miały o co walczyć. Wszystko wskazuje na to, że zgodnie z przewidywaniami analityków wzrost cen usług w kwietniu nie przekroczy +1,5%. Ze zdziwieniem więc komentują firmy informacje GUS o wzroście średniej pensji do ponad 4000 zł brutto. Takie informacje rodzą frustracje wśród pracowników nie tylko budowlanych. Wzrost płac w budownictwie nie jest na razie możliwy przy obecnym poziomie cen usług. Owszem ceny usług budowlanych są w tej chwili wyższe niż rok temu, ale nie jest to wzrost poprawiający rentowność firm. I tak firmy chcąc utrzymać pracowników przez okres zimowy doprowadziły do skrajnego wyczerpania swoich budżetów, co niejednokrotnie skończyło się bankructwem. Nacisk na płace w budownictwie jest w tej chwili najsilniejszym elementem cenotwórczym w usługach. To właśnie on powoduje że mimo słabego rynku firmy podnoszą ceny usług. Jeżeli tego nie zrobią to za chwilę nie będzie miał kto pracować w polskich firmach. Już w zeszłym roku pojawił się problem nieopłacalności pracy w budownictwie. Nisko wygrane przetargi i słabe zasoby finansowe inwestorów prywatnych blokują wzrost cen. Opłacalność prowadzenia firmy budowlanej przy tych warunkach jest tak niska, że musi dojść do zagrożenia inwestycji publicznych - po prostu nie będzie miał kto ich wykonać. Natomiast inwestorzy prywatni będą musieli zweryfikować swoje plany na których realizację tak naprawdę często ich nie stać...

styczeń-marzec 2014

Dzięki ciepłej zimie i wczesnej wiośnie mimo bardzo niskiego popytu na usługi budowlane ceny robocizny na progu sezonu nie spadły w takim stopniu jak rok temu. Największy spadek cen obserwowaliśmy w styczniu kiedy to po dobrym jak na warunki zimowe grudniu okazało się że mimo ciepłej zimy popyt na usługi budowlane znacznie spada. W lutym trudna sytuacja w budownictwie pogłębiła się ale spadek cen usług wyniósł już tylko ok -1% m/m. marzec przyniósł już wzrost cen, a na jego koniec dynamika wzrostu sięgnęła blisko 2%. Generalnie na koniec marca ceny usług budowlanych były wyższe o blisko 6% niż rok temu o tej porze. Trzeba jednak pamiętać, że tak dobrej pogody dla budownictwa nie było od lat. Wzrost cen usług byłby jeszcze wyższy gdyby nie bardzo słaby popyt na usługi budowlane (brak nowych inwestycji), rosnąca szara strefa z którą nikt nie walczy oraz nadmiar polskich pracowników budowlanych na rynkach zachodnich. Nowy nadchodzący II kwartał raczej nie przyniesie większego wzrostu cen niż rok temu, a większość firm uważa, że przez najbliższe 3 miesiące ceny usług będą zbliżone do poziomu z zeszłego roku. Dopiero lipiec może podnieść poprzeczkę cenową na wyższy niż rok temu poziom cen. Mówimy o wszystkich branżach ,a najwyższej dynamiki wzrostu cen spodziewamy się w branżach robót ziemnych i ciężkiego budownictwa ( mała ilość firm na rynku. najniższej w branży wykończeniowej ( olbrzymia konkurencja i postępująca szara strefa )...  

2014-04-11
Wzrost cen usług budowlanych utrzymuje się na poziomie 2% m/m przy czym głównymi branżami mającymi wpływ na obecny wzrost cen są w dalszym ciągu branże terenowe: ogrodzeniowa i robót ziemnych (ceny rosną w granicach 3% m/m). Tempo wzrostu cen w branży wykończeniowej słabnie mimo, że jest to ciągle najważniejsza branża dla inwestorów. Wykończeniówka oblegana jest w całej Polsce przez szarą strefę, a ceny są wyższe niż w analogicznym okresie roku ubiegłego stąd poziom wzrostu cen należy obecnie do najniższych. W ciężkim budownictwie wzrost cen przyspiesza za sprawą prac elewacyjno-tynkarskich i ociepleniowych. Usługi tynkarskie od miesiąca stanowią o wzroście popytu na rynku. Generalny wzrost cen we wszystkich branżach i tak jest większy niż przewidywany przez analityków. Jednak ciągle niewystarczający popyt na rynku, a więc i duża konkurencja wpływa hamująco na dalsze przyśpieszenie wzrostu cen. Okres przedświąteczny raczej będzie stabilizował ceny usług niż wpływał na tempo wzrostu. Średnia ruchu cen w ostatnich 3 miesiącach jest jeszcze spadkowa, a więc firmy nie odrobiły spadku cen ze stycznia i lutego. Większość firm skłania się do prognoz o umiarkowanym podnoszeniu cen usług przynajmniej do połowy roku.

2014-04-04
Dynamika wzrostu cen uległa osłabieniu w tym tygodniu ale w branżach terenowych nadal przekracza 2% m/m. Firmy budowlane oceniają, że będą podnosić ceny usług w celu zwiększenia rentowności prac. Tymczasem ceny rosną na tyle na ile pozwoli rynek. Momentem wyraźnego wzrostu cen usług jest wypełnienie portfela zamówień przez firmy. Taka sytuacja występuje zazwyczaj dopiero w czerwcu. Najdrożej w tej chwili wyceniają swoje prace firmy z rejonu Warszawy, najtaniej z regionu Podkarpacia. Występują już teraz znaczne różnice w cenach usług między regionami najsilniejszymi Mazowieckie, Dolny Śląsk, Śląsk, Małopolska, Wielkopolska a resztą kraju. Jedynie regiony północnej Polski gonią najwyższe ceny usług w kraju. Jak na kwiecień sytuacja cenowa w usługach w tym roku jest znacznie lepsza. Firmy przez zimę nie obniżały tak drastycznie cen jak rok temu, a więc mają dobre ceny wyjściowe na rozpoczęcie sezonu. Może to jednak wpłynąć na mniejszą dynamikę wzrostu cen usług w maju. Na granicy wzrostu cen utrzymuje się cena budowy 1m2 domu. Przy czym niewielki wzrost cen dotyczy tylko stanów surowych. Pod koniec kwietnia będzie widać jak zareagują cenowo na rozpoczęcie sezonu producenci materiałów budowlanych...

Ceny usług wykończeniowych kwietniu 2014
*Średnie ceny w kwietniu (cała Polska ) netto
cena położenia płytek (glazura)
44 zł / m²
cena malowania ścian
7 zł/ m² cena montażu płyt G-K
40 zł / m²
cena wykonania parkietu ( położenie, cyklinowanie i lakierowanie)
52 zł / m² cena montażu WC (kpl)
72 zł/szt cena wykonania gładzi
15 zł / m²
cena montażu paneli podłogowych
15 zł / m² cena wylewki betonowej mixokretem (z materiałem)
12 zł / m²

2014-04-26
Jedyna branża która w międzyświątecznym tygodniu zanotowała szybszy wzrost cen to właśnie wykończeniowa. W tym tygodniu rosły usługi glazurnicze, parkieciarskie i biały montaż. W niektórych województwach ceny usług wykończeniowych są wyższe niż rok temu o tej porze, jednak jak popatrzymy na mapki to można też dużo taniej..

2014-04-17
W tygodniu świątecznym ceny usług wykończeniowych już nie rosły. W tej branży mimo rosnącej przewagi udziału w rynku - konkurencja zabija ceny. Przyjdzie jednak taki moment w sezonie w którym portfele zamówień firm wypełnia się i ceny znów pójdą w górę. W szczycie sezonu to właśnie ta branża ma zazwyczaj największy skok cen usług...

2014-04-11
Nieznacznie spada tempo wzrostu cen w wykończeniówce. Prawdopodobnie jest spowodowane chęcią podjęcia prac jeszcze przed świętami (rynek prywatny). Czynnikiem hamującym szybszy wzrost cen jest również szara strefa. W ostatnim tygodniu zanotowaliśmy wzrost cen na usługi glazurnicze i biały montaż ale tylko w najsilniejszych inwestycyjnie regionach kraju...

2014-04-04
W wykończeniówce dynamika wzrostu cen wciąż utrzymuje się na podobnym poziomie ok 1,5% m/m. Ceny wyjściowe usług na początek sezonu są wyższe niż rok temu więc nie spodziewamy się szybszego wzrostu cen na przestrzeni miesiąca. W ostatnim tygodniu najszybciej rosły ceny montażu paneli podłogowych. Stabilne są natomiast cen montażu G-K czyli suchej zabudowy..

Ceny usług budowlanych kwiecień 2014
*Średnie ceny w kwietniu (cała Polska ) netto
cena położenia dachówki (ceramiczna)
41 zł / m²
cena krycia papą
14 zł/ m² cena montażu więźby dachowej
26 zł / m²
cena murowania porotherm /silka
28 zł / m² cena murowania elewacji (klinkier)
66 zł/ m² cena montażu okna
20 zł / mb
cena ocieplenia ścian zewnętrznych
41 zł / m² cena tynkowania maszynowego z materiałem (cem-wap)
26 zł/ m² (gips) 22 zł/ m² cena wykonania instalacji elektrycznej
34 zł / pkt
cena wykonania instalacji c.o.
112 zł / pkt
cena wykonania instalacji wod-kan
82 zł/ pkt cena wykonania instalacji gazowej
115 zł / pkt

2014-04-26
Świąteczne tygodnie przeciągają negocjacje na dużych budowach i spada ilość zawieranych transakcji. Firmy budowlane chcąc przyśpieszyć nowe zlecenia starają się już nie szarżować z cenami usług. W tym tygodniu rosły ceny usług murarskich i instalacji gazowych, ale ten wzrost był niewielki w porównaniu z początkiem kwietnia...

2014-04-17
W ciężkim budownictwie tempo wzrostu cen również spadło przed świętami chociaż prace murarskie w niektórych regionach były nieznacznie droższe. Popyt na usługi po świętach ponownie będzie rósł: przybywa inwestycji publicznych i prywatnych i chociaż wciąż jest to niezadowalający poziom to firm budowlanych też jest mniej niż przed rokiem. Za miesiąc zacznie więc brakować firm na rynku, a wówczas ceny przyspieszą w górę...

2014-04-11
Ceny usług w ciężkim budownictwie drugi tydzień mają dynamikę wzrostu powyżej 1,5% m/m. Najszybciej drożeją usługi tynkarskie i instalacyjne głównie gazowe. Występują również tendencje do szybszego podnoszenia cen usług ociepleniowych. Znacznie wolniej rosną ceny usług murarskich i dekarskich...

2014-04-04
Podobnie jak przed tygodniem ceny usług w ciężkim budownictwie utrzymują wzrost w granicach 1,6% m/m. Najszybciej rosną ceny usług ociepleniowych, ceny na pozostałe prace cechuje mniejszy wzrost. Wydaje się, że po fali wiosennych podwyżek przez firmy budowlane szybszego ruchu cen w górę raczej nie będzie. Rynek ciężkiego budownictwa rośnie niestety bardzo powoli.

Ceny usług terenowych ( robót ziemnych, brukarskich, ogrodzeniowych ) kwiecień 2014 roku
*Średnie ceny w kwietniu (cała Polska ) netto
cena wykopu ziemi (koparka)
80 zł / h
cena ułożenia kostki brukowej
34 zł/ m² cena montażu siatki ogrodzeniowej wraz ze słupkami
78 zł / m²
cena założenia trawnika kpl
6,64 zł / m²

2014-04-26
Do końca kwietnia ceny usług terenowych wzrosły zaledwie o 0,5% m/m. Trzeba jednak pamiętać że ceny usług w tej branży rosły w marcu najszybciej ze wszystkich usług budowlanych. W ostatnim tygodniu nieznacznie spadły ceny robót ziemnych, wzrosły natomiast ceny usług ogrodniczych. najbardziej stabilne są w tej chwili ceny usług brukarskich...

2014-04-17
Ceny na prace terenowe uległy w tym tygodniu stabilizacji. Zbliżające się święta zatrzymały dalszy wzrost cen usług w tej grupie. Nie jest to jednak ostatnie słowo, w sezonie ceny usług ogrodniczych i robót ziemnych będą jeszcze rosły...

2014-04-11
W terenie najszybciej rosną ceny usług ogrodzeniowych i robót ziemnych. To tego typu prace decydują o ogólnym wzroście prac terenowych na poziomie 3% m/m. Znacznie wolniej rosną ceny usług brukarskich, a w niektórych regionach słabszych ich wzrost jest nieznaczący. Branża terenowa jest obecnie największym beneficjentem wiosennego popytu na usługi budowlane w ogóle...

2014-04-04
Po silnym wzroście cen usług terenowych pod koniec marca firmy weryfikują sytuacje na rynku. Obecny wzrost cen utrzymuje się nadal na poziomie przekraczającym 2% m/m, ale dynamika tego wzrostu dość szybko spada. W najbliższej perspektywie możliwy jest jeszcze wzrost cen robót ziemnych i ogrodniczych chociaż tutaj wszystko zależeć będzie od pogody. Ceny usług ogrodzeniowych już mają poziom sezonu z zeszłego roku przynajmniej w najsilniejszych regionach inwestycyjnych...
MUKS koszykówka kobiet sponsor
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem